Description

Idéalement située entre Bergerac et Bordeaux, au cœur d’un village avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison en pierre de caractère développe environ 200 m² habitables et offre un cadre de vie chaleureux, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet locatif. ✨ Un intérieur authentique et lumineux Dès l’entrée, le charme opère : Spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée créant une atmosphère conviviale Cuisine aménagée avec éléments traditionnels et ancien four à pain intégré, idéale pour les amateurs d’authenticité Volumes généreux et belle luminosité naturelle dans l’ensemble de la maison 🛏️ Capacité et confort 7 pièces au total 6 chambres, permettant d’accueillir famille nombreuse ou activité de location 4 salles d’eau / 4 WC, un vrai atout pour une exploitation en gîte ou colocation 🌿 Extérieurs agréables et exploitables Jardin clos d’environ 1 100 m², facile d’entretien Terrasse couverte pleine de charme, idéale pour les repas en extérieur Grange attenante, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou création d’activité ⚙️ Équipements et état Double vitrage Chauffage central au gaz Tout-à-l’égout Bon état général, maison immédiatement habitable 💰 Prix : 244 950 € FAI 📊 DPE : D 🎯 Un bien aux multiples projets Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et authenticité, ou à un investisseur souhaitant développer une activité locative (gîte, location longue durée, coliving…).

Détail du bien

Données financières

Points d’intérêts