À VENDRE – EXCLUSIVITÉ GUÉRIN IMMOBILIER
Appartement T3 avec terrasse, jardin et parkings – Résidence sécurisée
Situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et très sécurisée, cet appartement de type 3 vous séduira par ses volumes, son agencement et ses extérieurs privatifs.
D’une surface habitable d’environ 60 m², il se compose :
• d’un grand séjour avec cuisine aménagée d’environ 33 m²,
• de deux chambres,
• d’une salle d’eau,
• d’un WC indépendant,
• d’une terrasse et d’un espace jardin pour profiter pleinement de l’extérieur,
• et de deux places de parking sécurisées, incluses dans la vente.
Libre de toute occupation à partir du 1er septembre, cet appartement est idéal pour un projet d’habitation principale ou un investissement immobilier de qualité.
Dossier complet et informations sur demande auprès de votre agence Guérin Immobilier – Bruno Guérin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 7047848 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 36 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 63 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étage (numéro) | 2 |
|---|
| Parking intérieur | Oui |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.27 m² |
| Surface du séjour | 33 m² |
| Surface salle de bain | 4.02 m² |
| Pièces (Nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 1070 € |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | Badge |
| Ouvertures | PVC |
|---|
| Loué | Oui |
|---|---|
| Habité (-) | oui |
| Surface de terrasse 1 | 8.87 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 152 |
| Émission GES (Emission GES) | 4 |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 03/09/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 02/09/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 183 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
