Entrepôt - à vendre - 24100 Bergerac - 97 200 €

Description

Exclusivité Guerin Immobilier – Bâtiment de stockage avec mobil-home sur terrain de 2 100 m²

En exclusivité chez Guerin Immobilier, découvrez ce vaste bâtiment de stockage offrant un fort potentiel, idéal pour un artisan, une activité professionnelle ou un particulier en recherche d’un espace de stockage conséquent.

Implanté sur une parcelle d’environ 2 100 m², ce bien bénéficie d’un accès facile, permettant la circulation de véhicules utilitaires ou poids lourds.

Le bâtiment développe une surface de plus de 370 m² et se compose de :

• Une structure en soubassement parpaings
• Une fermeture en hauteur par bardage acier
• Une couverture en fibrociment (présence d’amiante)
• Un grand volume intérieur offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
• Une mezzanine
• Un espace sanitaires
• Un bureau

À l’arrière, un carport vient compléter les équipements.

Un mobil-home est également présent sur la propriété, offrant une solution d’hébergement ou de bureau complémentaire.

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Les atouts :

• Grand volume exploitable
• Terrain spacieux
• Accès aisé
• Configuration idéale pour artisan ou stockage
• Ensemble fonctionnel avec dépendances

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Idéal pour :

• Artisan
• Stockage professionnel
• Activité nécessitant surface et accessibilité
• Projet mixte avec espace de vie sur place

Prix 97 200€ FAI.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence	7653940
Catégorie	Entrepôt
Surface habitable	370 m²
Surface du terrain	2100 m²
Disponibilité	immédiatement

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant)	2319 €

Informations contractuelles

Type d'honoraire	Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat	219
Objet du mandat (type)	Mandat de vente

Certificats énergétiques

Bien non soumis au DPE	Oui
DPE vierge	Oui