Nichée au cœur de l’un des terroirs les plus prisés du Sud-Ouest, cette propriété viticole “clés en main” s’étend sur plus de 59 hectares de vignes en bio, dans l’appellation prestigieuse de Monbazillac, à seulement quelques minutes de la ville historique de Bergerac, de sa gare et de son aéroport international.
Le domaine comprend :
Ce domaine familial, exploité avec passion depuis plus de 30 ans, a vu ses parcelles soigneusement restructurées au fil du temps. Des études précises permettent le choix des cépages les mieux adaptés à chaque sol, garantissant une production de qualité.
La propriété produit des vins certifiés biologiques, régulièrement récompensés, en Monbazillac, mais aussi en rouges et blancs AOC Bergerac.
Un outil de travail performant, au cœur d’un cadre naturel et patrimonial exceptionnel.
Informations complémentaires :
Dossier complet sur demande
Contact : Bruno Guérin – 06 42 02 03 26
En partenariat avec le Cabinet Le Nail, spécialiste des propriétés d’exception en France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 6992065 |
|---|---|
| Catégorie | Maison du vignoble |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 250 m² |
| Surface du terrain | 59000000 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Piscine | Oui |
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| Ouvertures (type) | Bois ou PVC |
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| Environnement et vue (type) | Vue dégagée |
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| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 225 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| DPE valide jusqu'au (datetime) | 26/11/2034 |
| Date de réalisation du DPE (datetime) | 26/11/2024 |
| Pièces (nombre) | 10 |
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| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
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