Maison de caractère - à vendre - 24100 bergerac - 957 447 €

Description

Guerin Immobilier vous a trouvé un nouveau logement à acquérir avec une maison de belle superficie F13 ayant une jolie terrasse à vivre dans la commune de Bergerac. La villa offre 415m² et se constitue d'un espace cuisine et 5 chambres. Aspect important, sa 4ème salle de bains ajoute un petit confort non négligeable dans la vie quotidienne. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pourriez en transformer une en salle de jeux pour vos enfants. La propriété a été construite en 1790, le poids des années donne tout son charme à ce bien immobilier. Calme assuré grâce au double vitrage. Le logement donne accès à un système d'alarme protégeant les lieux. Pour vivre en plein air, l'habitation vous propose un jardin occupant 9000m² et une terrasse. La parcelle imposante satisfera les passionnés de jardinage. Le domicile donne accès à une aire de parking privative et un garage. Le prix de vente est fixé à 970 000 €. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût s'élève à 3 800 € par année. Cette habitation conviendra tout à fait à une famille avec plusieurs enfants. Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière Guerin Immobilier si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres.

Guérin Immobilier et son Partenaire Exclusif Le Cabinet Le Nail vous proprose de découvrir se bien unique, Dordogne immobilier, bien de prestige.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence	6292662
Catégorie	Maison de caractère
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	4
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	415 m²
Surface du terrain	13777 m²
Disponibilité	en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Année de construction	1790

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étage	0

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	Sud

Equipements de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	Central
Chauffage (type)	gaz de ville
Type de cuisine	Équipée

Équipements techniques

Air conditionné	Oui

En chiffres

Nombre de WC	5
Pièces (nombre)	13

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant)	3800 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétique

DPE (Kwh/m²/an)	107
Émission GES (émission CO2)	25