Venez découvrir cette exclusivité GUERIN IMMOBILLIER à Bergerac, maison dotée de 5 chambres et d'une belle terrasse à vivre bien exposée avec piscine et vue sur les vignobles et aucunes nuisances. La construction remonte à 1850 et les prorpiétaires actuels ont éffectueé des rénovation de confort. Ce logement conviendra parfaitement à une famille avec plusieurs enfants. Guerin Immobilier se fera un plaisir de vous aider pour plus d'informations. Villa constituée d'un coin salon de 71m², un espace cuisine et un espace nuit comprenant 5 chambres. Sa superficie habitable totalise approximativement 213m². Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pourriez en transformer une en salle de jeux pour vos enfants. Un grand point positif pour une famille, une salle de bains et une douche séparée vous éviteront bien des conflits. Pour dîner sous les étoiles, l'habitation vous propose un jardin d'une surface de 3200m² et une terrasse occupant 20m² et une piscine attenante. Le terrain offre un très bel espace, surtout si on aime jardiner. La propriété vous fait profiter d'une aire de parking pour garer une voiture. Le prix de vente s'élève à 319 000 €. Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il est de 2 700 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 6292666 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de campagne |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 213 m² |
| Surface du terrain | 3411 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 1850 |
|---|
| Nombre d'étage | 0 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Campagne |
| Environnement et vue 2 (type) | Calme |
| Orientation de la façade avant | Sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Ouvertures (type) | PVC |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9.850000381469727 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.170000076293945 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.130000114440918 m² |
| Surface du séjour | 71 m² |
| Surface de la cuisine | 17 m² |
| Surface salle de bain | 9 m² |
| Pièces (nombre) | 8 |
| Magasins (distance (m)) | 5000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 5000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 5000 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 10000 |
| Taxe foncière (montant) | 2700 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | liner |
| Tout à l'égout | Non |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | non |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 187 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| DPE valide jusqu'au (datetime) | 17/03/2025 |
| Date de réalisation du DPE (datetime) | 17/03/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 100 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
