Description
Exclusivité GUERIN BRUNO IMMOBILIER, charmante maison édifiée sur deux niveaux, idéalement située dans le centre de la ville de La Force, à proximité de Bergerac et de toutes les commodités.
Caractéristiques : La maison offre une surface habitable de 118 m2 répartis comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, des toilettes, une salle d'eau, un salon/salle à manger lumineux et un bureau pratique. À l'étage, trois chambres spacieuses et un WC supplémentaire offrent un espace de vie confortable pour toute la famille.
Extérieur : Cette propriété est érigée sur un terrain clos de 2210 m2, offrant un espace extérieur généreux et sécurisé. Elle dispose également d'un garage double et d'un garage supplémentaire situé au fond du jardin, offrant un espace de stockage pratique pour vos véhicules ou équipements.
Points techniques : La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'un système de chauffage au gaz de ville et de fenêtres en double vitrage, assurant confort et économies d'énergie.
Prix : Cette maison est proposée au prix de 237500€, avec un DPE classé E.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et bien située à La Force. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 06 42 02 03 26.
Performance Energétique
320kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
37*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires
Général
| Référence |
6825820 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
118 m² |
| Surface du terrain |
2210 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
1970 |
Nom, catégorie & situation
Equipements de base
| Accès PMR |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
Central |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz de ville |
| Type de cuisine |
Équipée |
| Double vitrage (type) |
Isolation thermique et acoustique |
| Type de salle de bain 2 |
Douche |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
Sud |
| Environnement et vue (type) |
Calme |
| Environnement et vue 2 (type) |
Centre-ville |
| Orientation de la façade avant |
Sud |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
| WC (nombre) |
2 |
| Nombre de salle de douche |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
14.289999961853027 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12 m² |
| Chambre 3 (surface) |
12.199999809265137 m² |
| Surface du séjour |
30 m² |
| Surface de la cuisine |
13 m² |
| Pièces (nombre) |
6 |
| Surface (Loi Carrez) |
118 m² |
À proximité de
| Magasins (distance (m)) |
300 |
| Écoles (distance (m)) |
500 |
| Centre sportif (distance (m)) |
600 |
| Magasins à proximité |
Oui |
| Écoles à proximité |
Oui |
| Centre sportif à proximité |
Oui |
| Autoroute à proximité |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
10000 |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
1435 € |
Raccordements / Alimentation
| Tout à l'égout |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Charges & Rendement
Certificats énergétique
| Classe DPE |
E |
| DPE (Kwh/m²/an) |
320 |
| Émission GES (émission CO2) |
37 |
| DPE valide jusqu'au (datetime) |
14/02/2031 |
| Date de réalisation du DPE (datetime) |
15/02/2021 |
Informations contractuelles
| Type d'honoraire |
Honoraires à la charge de l'acquéreur |
| Numéro de mandat |
171 |
| Objet du mandat (type) |
Mandat de vente |
