Sur les hauteurs d'un charmant village, à seulement 6 km de Bergerac, découvrez une propriété unique en son genre, en exclusivité avec votre agence GUERIN BRUNO IMMOBILIER. Nichée dans un cadre idyllique, cette villa de 160 m2 offre un style de vie incomparable alliant tranquillité et proximité des commodités.
Caractéristiques principales:
Intérieur élégant:
Sous-sol fonctionnel:
Confort et Modernité:
Extérieur Enchanté:
Cette propriété est une véritable clé en mains, prête à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans cette villa aux prestations haut de gamme.
Prix: 487,600€
Surface: 160 m2
Éléments Additionnels: Piscine, Garage, Parking.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honorairesRéférence | 6305799 |
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Catégorie | Maison individuelle |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 160 m² |
Surface du terrain | 5583 m² |
Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
Année de construction | 1994 |
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Nombre de garage | 1 |
Nombre de parking intérieur | 3 |
Type de toit | Toit en pente |
Accès PMR | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Individuel |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
Type de cuisine | séparée |
Type de salle de bain | Bain |
Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
Interphone | Oui |
Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
Eau chaude - Energie (type) | géothermie |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
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Type d'environnement | Calme |
Type d'environnement 2 | Campagne |
Orientation de la façade avant | Nord |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Air conditionné | Oui |
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Ouvertures (type) | Aluminium thermique |
Nombre de WC | 2 |
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Nombre de sdd | 1 |
Chambre 1 (surface) | 12 m² |
Chambre 2 (surface) | 16 m² |
Chambre 3 (surface) | 12 m² |
Séjour (surface) | 50 m² |
Surface de la cuisine | 12 m² |
Orientation de la terrasse 1 | Sud |
Pièces (nombre) | 6 |
Surface (Loi Carrez) | 160 m² |
Stores | Oui |
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Magasins (distance (m)) | 1000 |
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Écoles (distance (m)) | 1000 |
Centre sportif (distance (m)) | 5000 |
Magasins à proximité | Oui |
Écoles à proximité | Oui |
Centre sportif à proximité | Oui |
Autoroute à proximité | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 20000 |
Taxe foncière (montant) | 2696 € |
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Piscine | Oui |
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Type de piscine | creusée |
Tout à l'égout | Oui |
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Loué | Non |
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Surface de terrasse 1 | 20 m² |
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Type de revêtement de sol | Carrelages |
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Cave | Oui |
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Classe DPE | C |
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DPE (Kwh/m²/an) | 141 |
Émission GES (émission CO2) | 4 |
DPE valide jusqu'au (datetime) | 30/01/2034 |
Date de réalisation du DPE (datetime) | 30/01/2024 |
Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
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Numéro de mandat | 129 |
Objet du mandat (type) | Mandat de vente |