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Exclusivité
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Bergerac (24100)
4 pièces - 85 m²

À vendre en Exclusivité à Bergerac : appartement Résidence les Sénioriales avec Guerin Immobilier

219 000 €
Ref : V10000049
A propos de ce bien

Investissement immobilier à réaliser avec cet appartement/maison situé dans une résidence de standing sécurisée. Les Senioriales Bergerac c'est une trés belle résidence au coeur du Périgord Pourpre, tous les services sur place pour un quotidien agréable, piscine, clud house avec billard et bien d'autres services, la ville de Bergerac à seulement quelques minutes. L'appartement de plain pied est ainsi distribué, 2 chambres et d'une grande terrasse avec veranda, profonde et agréable dans la commune de Bergerac. La surface habitable de 85m² se compose d'une véranda, un salon/ séjour, d'un espace nuit comprenant 2 chambres, un espace cuisine et une salle d'eau. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage, des panneaux solaires pour l'eau chaude, chauffage electrique et isolation renforcée. L'appartement a été construit en 2009, de plus les locataires profitent d'une place de parking privative et un garage. Le prix de vente proposé par votre agence Guerin Immobilier s'élève à 219 000 €. Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il est fixé à 1 139 € sur l'année. Guerin Bruno Immobilier est à votre disposition si vous souhaitez visiter ce bien.

Important cette proposition d'investissement comprend un logement avec un bail occupé.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 24100
Surface habitable (m²) 85 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,81 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Vue Jardin
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2009
Composition
Rez de chaussée
véranda 16 m²

salon/sejour 30 m²

cuisine 8.73 m²

cellier 2 m²

chambre 10.81 m²

chambre 11.88 m²

couloir 2.6 m²

WC 2.38 m²

salle d'eau 4.31 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.83 %
Dépôt de garantie TTC 695 €
Charges 140 €
Taxe foncière annuelle 1 136 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone +33 6 42 02 03 26
E-mail contact@guerinbruno.com
Adresse
85 rue Waldeck Rousseau 24100 Bergerac

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 820 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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