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Bergerac (24100)
8 pièces - 213 m²

Maison à acheter terrasse à Bergerac avec Guerin Immobilier

319 000 €
Ref : V10000022
A propos de ce bien

Venez découvrir cette exclusivité GUERIN IMMOBILLIER à Bergerac, maison dotée de 5 chambres et d'une belle terrasse à vivre bien exposée avec piscine et vue sur les vignobles et aucunes nuisances. La construction remonte à 1850 et les prorpiétaires actuels ont éffectueé des rénovation de confort. Ce logement conviendra parfaitement à une famille avec plusieurs enfants. Guerin Immobilier se fera un plaisir de vous aider pour plus d'informations. Villa constituée d'un coin salon de 71m², un espace cuisine et un espace nuit comprenant 5 chambres. Sa superficie habitable totalise approximativement 213m². Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pourriez en transformer une en salle de jeux pour vos enfants. Un grand point positif pour une famille, une salle de bains et une douche séparée vous éviteront bien des conflits. Pour dîner sous les étoiles, l'habitation vous propose un jardin d'une surface de 3200m² et une terrasse occupant 20m² et une piscine attenante. Le terrain offre un très bel espace, surtout si on aime jardiner. La propriété vous fait profiter d'une aire de parking pour garer une voiture. Le prix de vente s'élève à 319 000 €. Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il est de 2 700 €.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 24100
Surface habitable (m²) 213 m²
surface terrain 3 411 m²
Surface loi Carrez (m²) 213,28 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne, vignobles, dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1850
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 71.30 m²

WC 3.98 m²

cuisine 17 m²

cellier 14.7 m²

couloir 8.75 m²

chambre 9.85 m²

chambre 12.17 m²

chambre 12.13 m²

salle de bain 9 m²

WC 2.07 m²

terrasse 15 m²

salle d'eau 3.93 m²

Etage 1
mezzanine 51.88 m²

Financier
Prix de vente 319 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 700 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone +33 6 42 02 03 26
E-mail contact@guerinbruno.com
Adresse
85 rue Waldeck Rousseau 24100 Bergerac

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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