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Bergerac (24100)

9 pièces - 200 m²

Belle maison de ville centre Bergerac

360 000 €
Ref : V10000097
A propos de ce bien

Située en plein cœur de Bergerac, cette ravissante maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel sur trois niveaux. Son allure élégante et son état impeccable lui confèrent un charme indéniable, où l'authenticité se marie harmonieusement avec le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les détails architecturaux préservés, tels que la cheminée et les boiseries, qui ajoutent une touche d'histoire et de caractère à chaque pièce. Avec cinq chambres spacieuses, deux salons accueillants, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, une salle de bains et une salle d'eau, cette demeure offre un espace généreux et fonctionnel pour toute la famille.

Les équipements modernes, tels que le double vitrage avec volets roulants solaires et la fibre optique, garantissent un confort contemporain, tandis que la cave et le garage offrent des espaces pratiques pour le rangement et le stationnement.

Le terrain arboré de 925 mètres carrés constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, offrant un cadre verdoyant et intimiste pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette propriété d'exception est une exclusivité de GUERIN BRUNO IMMOBILIER, et est proposée au prix de 360 000€.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare qui allie élégance, confort et emplacement privilégié au cœur de Bergerac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 24100
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 925 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 76
Exposition Sud
Année de construction 1940
Quartier Waldeck rousseau
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Composition
Rez de chaussée
entrée 9.26 m²

salon/sejour 21.87 m²

DEGAGEMENT 12.25 m²

WC 1.2 m²

cuisine 13.41 m²

salle à manger 19.41 m²

Petit salon 12.75 m²

Lingerie 13.41 m²

garage 22 m²

Etage 1
palier 5.5 m²

chambre 12.5 m²

chambre 15 m²

salle de bain 8.22 m²

dressing 3.26 m²

chambre 22.30 m²

Etage 2
palier 4.55 m²

chambre 26.80 m²

chambre 30.50 m²

salle d'eau 4.72 m²

Etage -1
cave 76 m²

Financier
Prix de vente 360 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 287 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone +33 6 42 02 03 26
Adresse
85 rue Waldeck Rousseau 24100 Bergerac

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