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Bienvenue dans cet ensemble immobilier niché au cœur d'un cadre naturel, offrant une escapade paisible et ressourçante. Idéalement situé à seulement 30 minutes de la ville de Bergerac, cette charmante propriété se trouve dans une commune du Périgord imprégnée d'histoire et de caractère, aux portes du célèbre Périgord Noir.
Composé de trois gîtes en pierre, chacun porteur d'une histoire séculaire, et d'une maison principale empreinte de charme ancien, cet ensemble immobilier respire le caractère et la chaleur d'une époque révolue. Chaque détail architectural, soigneusement préservé, témoigne de l'histoire riche et captivante du Périgord.
Au cœur de cette propriété, un séchoir à tabac minutieusement rénové de manière écologique symbolise l'union harmonieuse entre le passé et les technologies durables, offrant une expérience unique à ses résidents.
L'oasis de détente qu'est la piscine, au milieu de ce tableau pittoresque, invite à la quiétude et à la contemplation. Nichée au sein d'une nature luxuriante, elle représente le point de convergence idéal pour se ressourcer après une journée d'exploration des sentiers environnants.
Un ruisseau sinueux traverse délicatement la propriété, ajoutant une symphonie apaisante au paysage déjà enchanteur. Le doux murmure de l'eau accompagne les promenades le long des berges, créant un cadre idyllique pour les résidents.
S'étendant sur 8,7 hectares de terrain, dont 4 hectares de truffières, cette propriété offre une expérience exceptionnelle. Ces vastes étendues de nature préservée offrent non seulement une intimité précieuse, mais également l'opportunité de s'immerger dans la culture truffière emblématique de la région.
En conclusion, cette propriété incarne l'essence même du Périgord, où l'authenticité se mêle à l'élégance. Chaque pierre, chaque coin raconte une histoire unique, offrant à ses habitants une expérience imprégnée du charme inimitable de cette région. Une véritable invitation à vivre le passé tout en savourant le présent, bercé par le murmure apaisant du ruisseau.
L'agence GUERIN BRUNO IMMOBILIER spécialiste des biens de caractères en Dordogne et Périgord est à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien, contact: Bruno GUÉRIN : +33 (0)6 42 02 03 26
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
