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Vendu
Bergerac (24100)

9 pièces - 260 m²

BERGERAC : maison à acheter avec Guerin Immobilier

Ref : V10000033
A propos de ce bien

Propriété vendue par GUERIN BRUNO IMMOBILIER ......À quelques kilométres de Bergerac, proche de toutes les commodités venez découvrir cette belle maison en pierre entiérement rénovée, les points forts sont nombreux. La maison propose une belle surface de vie entiérement de plain pied, sa distribution est conforme aux standarts actuels, une grande piéce de reception ouverte sur l'espace jardin, attenante une cuisine équipée, un bureau, un cellier, un wc, un piéce avec un jaccuzi et un atelier ou espace travail avec connexion fibre pour le télétravail. L'espace nuit proprose 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain, un wc.

Le bien ne necessite pas de travaux, la décoration est faite avec gout et se marie trés bien avec cette ancienne batisse, le mariage réussi de l'ancien et le confort moderne. Pour l'aspect technique tous les standars sont respectés, Double vitrage, pompe à chaleur (avec reléve en cas de grand froid), climatisation d'une chambre et du séjour, poéle à bois, eau chaude par ballon thermodinamique, fibre internet, borne de recharge pour vehicule, piscine au sel et chauffée.

Vous profiterez du jardin avec sa belle piscine, sa grande terrasse et son parc arboré avec un magnifique cèdre centenaire, vous avez besoin de stockage pas de soucis un hangar de 80 m2 et disponible pour vos véhicules et pour finir vous pourrez jardiner et utiliser l'eau d'un puit.

N'hesitez plus, venez visiter avec GUERIN BRUNO IMMOBILIER cette belle demeure sans tarder.

Son prix est de 509 000€ (honoraire charge vendeur) la taxe fonciére 1440€.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 24100
Surface habitable (m²) 260 m²
surface terrain 3 700 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Vue Jardin
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
dressing 5.20 m²

cellier 8.09 m²

DEGAGEMENT 4.35 m²

atelier /bureau 13.30 m²

salle d'eau 2.54 m²

DEGAGEMENT 11.50 m²

salle de bain 7 m²

Chaufferie 8.72 m²

WC 1.9 m²

entrée 10.80 m²

salon/sejour 58 m²

WC 1.7 m²

cuisine 22.6 m²

véranda 30.45 m²

chambre 14.15 m²

chambre 16.3 m²

chambre 23.3 m²

chambre 17.27 m²

garage 80 m²

bureau 15.9 m²

Financier
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 440 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone +33 6 42 02 03 26
Adresse
85 rue Waldeck Rousseau 24100 Bergerac

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