Ref.4074 : Magnifique propriété dans la Vallée de la Dordogne.
Situé dans la vallée de la Dordogne à quelques encablures de la ville de Bergerac, ce magnifique château et ses 22 hectares est implanté au milieu des vignobles, à 2 km d’un village assurant les premiers services et à 8 km de la ville ressource. La ville de Bordeaux, à 90 km en voiture, offre de nombreuses activités culturelles et sportives, Paris est à seulement 3h15 depuis la ville de Bergerac (TGV).

On accède à ce domaine par une longue allée arborée qui nous mène devant la façade principale. C’est un édifice dans le plus pur style classique, très bien proportionné. Il propose un vaste corps de logis encadré de deux tours et comme beaucoup de château du Périgord dans les années 1930 ce bien possédait une chapelle carrée, d'allure très simple mais qui malheureusement a perdu ses lambris qui accompagnaient un retable baroque. Le propriétaire actuel a réussi a sauver quelques éléments et notamment une magnifique sculpture de Sainte Vierge retrouvée sous des décombres.

La structure édifiée en pierre, coiffée d’une corniche à modillons souligne une toiture en ardoise ce qui confère à cet édifice un chic et une prestance impressionnante.
Deux bâtiments de forme carrée à l’Est et Ouest complètent la ligne principale du château, ajouté à cela un dernier bâtiment perpendiculaire de type longère.

Le château et ses annexes proposent une surface habitable d’environ 2 000m² divisée en 18 lots.

La distribution est ainsi proposée :

La partie principale le château :

Au rez-de-chaussée : 3 appartements (70 m², 72 m² et 125 m²) séparés par un vaste vestibule et un grand salon.
Au premier étage : 5 appartements (125 m², 50 m², 54 m², 72 m², 46 m²), l’ensemble accessible par un splendide escalier.
Au second étage : 4 appartement dont 2 de 160 m².
Au sous sol : une cave à vin et une immense cave voûtée en pierres de taille.

A l’Est et à l’Ouest, deux bâtiments, de style orangerie, proposent des logements indépendants de 195 m² chacun.

Une ancienne longère revisitée abrite 3 beaux logements de 70m², 131 m², et 153 m².

A ce jour une partie des appartements sont achevés, la restauration est réalisée avec des matériaux de qualité et un haut degré de finition, l’architecte a su allier le caractère de l’ancien avec la pierre et le confort moderne de haut standing. Une touche moderne fini de sublimer les différents logements avec des touches d’acier utilisées pour des lustres ou un escalier intérieur. Cette ensemble immobilier de luxe sera livré avec toutes finitions réalisées, les choix de cuisines et salle de bains seront à définir par les futurs propriétaires des lieux.

Le château est implanté au milieu d’un agréable parc où différentes essences y sont implantées tels que chênes et cèdres. La surface totale du terrain est de 22 ha 60 a.
Un chemin qui fait le tour d’une grande partie de de la propriété propose une balade à pied ou en vélo des lieux.
Un bâtiment de belle superficie situé au Sud de la propriété sert de stockage pour les engins et les divers matériaux.

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