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Gageac-et-Rouillac (24240)

4 pièces - 60 m²

Maison au Cœur d'un Vignoble dans le Périgord

140 000 €
Ref : V10000115
A propos de ce bien

Découvrez cette charmante maison de 60 m2 nichée au cœur d'un vignoble, offrant une vue imprenable sur la vallée de Bergerac et une tranquillité absolue. Idéale pour une maison de vacances ensoleillée dans le Périgord, cette propriété se trouve sur un terrain de 900m² sans vis-à-vis, vous garantissant une intimité totale.

La maison se compose d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un salon accueillant. Vous bénéficierez également d'un garage pratique pour vos véhicules ou vos projets de bricolage.

Située à seulement 5 minutes de Bergerac, vous pourrez profiter des commodités locales et des charmes de cette ville historique. L'aéroport de Bergerac, avec de nombreuses lignes vers l'Angleterre, est à seulement 15 minutes, facilitant vos voyages.

Prix : 140 000€ HAI (Honoraires d'Agence Inclus)

Diagnostic de performance énergétique (DPE) en cours.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de caractère dans une région prisée pour sa beauté naturelle et son climat agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Bruno Guérin 06 42 02 03 26.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 24240
Surface habitable (m²) 60 m²
surface terrain 947 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Vue Vignoble
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
chambre 7.55 m²

chambre 12.7 m²

cuisine 15.49 m²

salon/sejour 13.13 m²

entrée 7.21 m²

WC 1.65 m²

salle d'eau 2.4 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 140 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 841,12 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 385 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone +33 6 42 02 03 26
Adresse
85 rue Waldeck Rousseau 24100 Bergerac

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