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Bergerac (24100)

5 pièces - 282 m²

PROPRIÉTÉ VITICOLE BERGERAC

579 000 €
Ref : V10000083
A propos de ce bien

Une exploitation viticole d'exception s'offre à vous en exclusivité avec GUERIN BRUNO IMMOBILIER.

Située dans un cadre enchanteur, cette propriété de prestige offre un domaine viticole de 12 hectares, magnifiquement entouré de 5 hectares de prairies et bois, offrant une intimité et une tranquillité inégalées.

A seulement 10 minutes du centre ville de Bergerac.

Caractéristiques du bien :

  • Superficie de la maison : 280 m²
  • Chambres : 3 chambres
  • Salles d'eau : Salle d'eau et salle de bain équipées
  • Espaces de vie : Grand salon lumineux de 95 m² offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir, un second salon, cuisine.
  • Dépendances à rénover : Deux vastes granges offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel
  • Infrastructure viticole : Chai de dégustation et de vinification pour produire et savourer des vins de qualité.

Cette propriété offre un cadre idéal pour les passionnés de vin, les investisseurs ou ceux en quête d'une résidence de caractère unique, alliant charme traditions.

Prix : 579 000€

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette perle rare et saisir cette opportunité exclusive de devenir propriétaire d'une propriété viticole d'exception, dossier complet ref 124.

GUERIN BRUNO IMMOBILIER - Votre partenaire pour concrétiser vos projets immobiliers.


Descriptif de ce bien
Général
Code postal 24100
Surface habitable (m²) 282 m²
surface terrain 17 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Vignoble
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1900
Composition
Rez de chaussée
cuisine 25 m²

salon/sejour 38 m²

entrée 18.26 m²

salle d'eau 24 m²

pièce à vivre 119 m²

Verriere 58 m²

WC 1.5 m²

Etage 1
chambre 20 m²

palier 3.8 m²

salle de bain 11.6 m²

chambre 13 m²

WC 4.5 m²

dressing 5.' m²

Financier
Prix de vente 579 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 286 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone +33 6 42 02 03 26
Adresse
85 rue Waldeck Rousseau 24100 Bergerac

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