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Flaugeac (24240)

11 pièces - 300 m²

Ensemble de 3 Gîtes Plein de Charme à Flaugeac, Périgord

329 000 €
Ref : V10000089
A propos de ce bien

Découvrez cet ensemble exceptionnel de trois gîtes situés au cœur de la pittoresque commune de Flaugeac, au sein du magnifique paysage du Périgord. Ces gîtes authentiques offrent un mélange harmonieux de caractéristiques traditionnelles, telles que les poutres apparentes et les pierres apparentes, avec des aménagements modernes pour un séjour confortable.

Gîte n°1 - 174 m2

  • Chauffage au sol pour un confort optimal.
  • Un séjour spacieux de 70 m2 pour des moments conviviaux.
  • Cuisine séparée équipée pour préparer de délicieux repas.
  • 2 chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée.
  • 2 chambres supplémentaires à l'étage pour plus d'intimité.

Gîte n°2 - 65 m2

  • Chauffage électrique pour un contrôle personnalisé de la température.
  • Cuisine bien aménagée.
  • Cour privative offrant un espace extérieur intime.
  • Salle de bain, buanderie et une chambre confortable.
  • Grand garage pour un stationnement sécurisé.

Gîte n°3 - 120 m2

  • Chauffage électrique pour une flexibilité de chauffage.
  • Séjour accueillant.
  • Salle de bain moderne.
  • Toilettes séparées.
  • 2 chambres de belles dimensions.

Tous les gîtes bénéficient de :

  • Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale.
  • Quelques menuiseries en simple vitrage pour préserver le charme d'antan.
  • 3 compteurs électriques séparés pour une gestion individuelle des consommations.
  • 3 systèmes d'assainissement séparés pour une hygiène optimale.

La situation géographique idéale offre un accès facile à toutes les commodités avec le village de Sigoules à seulement 5 minutes, Bergerac à 10 minutes, l'aéroport de Bergerac à 10 minutes. De plus, Paris est accessible en 3h30 par train et Londres en 2h par avion.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un ensemble immobilier offrant à la fois le confort moderne, la préservation du charme traditionnel et une situation géographique privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce que ces gîtes exceptionnels ont à offrir.

Bien proposé en exclusivité par mandat de délégation.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 24240
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 1 595 m²
Surface loi Carrez (m²) 300 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Vue campagne
Détails
Nb de salle de bains 3
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1890
Financier
Prix de vente 329 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone +33 6 42 02 03 26
Adresse
85 rue Waldeck Rousseau 24100 Bergerac

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